L’intervento di riqualificazione interessa un’ex carrozzeria in Via del Bargellino a Fiesole, attigua alla necropoli etrusca del III-II secolo a.C. Ai rilievi, l’immobile, parzialmente ipogeo rispetto alla quota stradale retrostante, rivelava un grave stato di degrado. Il locale d’ingresso registrava l’allagamento della preesistente fossa tecnica a causa di copiose infiltrazioni idriche dalla muratura lapidea controterra. L’approccio progettuale ha mirato a conservare l’identità spaziale, convertendo le criticità idrogeologiche e i rigorosi vincoli comunali in stimoli progettuali. Tali vincoli imponevano il mantenimento filologico dei due fronti esterni, lato strada e lato scavi, esigendo l’esatta conservazione di partizioni e cromie dei serramenti. Parallelamente occorreva regimentare il flusso idrico meteorico. Il volume a forte vocazione industriale è stato rifunzionalizzato in un ambiente polivalente per il wellness, ibridando estetica industriale e suggestioni d’Oriente. La maglia geometrica delle aperture funge da matrice formale per il blocco scala in ferro. L’antica cortina lapidea diventa quinta scenografica che lascia scorrere l’acqua a vista: canalizzata in un impluvio a pavimento lungo la piastra in calcestruzzo, l’acqua fluisce a cascata fino al pozzetto alla quota zero. Infine, i nuovi collegamenti in metallo evocano l’originario colore arancione dell’officina.
L’intervento di riqualificazione interessa un’ex carrozzeria in Via del Bargellino a Fiesole, attigua alla necropoli etrusca del III-II secolo a.C. Ai rilievi, l’immobile, parzialmente ipogeo rispetto alla quota stradale retrostante, rivelava un grave stato di degrado. Il locale d’ingresso registrava l’allagamento della preesistente fossa tecnica a causa di copiose infiltrazioni idriche dalla muratura lapidea controterra. L’approccio progettuale ha mirato a conservare l’identità spaziale, convertendo le criticità idrogeologiche e i rigorosi vincoli comunali in stimoli progettuali. Tali vincoli imponevano il mantenimento filologico dei due fronti esterni, lato strada e lato scavi, esigendo l’esatta conservazione di partizioni e cromie dei serramenti. Parallelamente occorreva regimentare il flusso idrico meteorico. Il volume a forte vocazione industriale è stato rifunzionalizzato in un ambiente polivalente per il wellness, ibridando estetica industriale e suggestioni d’Oriente. La maglia geometrica delle aperture funge da matrice formale per il blocco scala in ferro. L’antica cortina lapidea diventa quinta scenografica che lascia scorrere l’acqua a vista: canalizzata in un impluvio a pavimento lungo la piastra in calcestruzzo, l’acqua fluisce a cascata fino al pozzetto alla quota zero. Infine, i nuovi collegamenti in metallo evocano l’originario colore arancione dell’officina.
Il contesto in cui è inserito l’ampliamento è un terreno collinare tipico della campagna toscana, utilizzato a giardino privato, dove sono presenti rade alberature tradizionali quali ulivi e cipressi. La costruzione di un piccolo edificio ad un solo piano – ampliamento di un edificio monofamiliare realizzato negli anni Novanta, a cui è collegato da un corpo leggermente arretrato – è stata realizzata con l’utilizzo di tecniche di edilizia sostenibile che hanno garantito la classe energetica “A”. Il nuovo edificio è rivestito esternamente in doghe di legno ed ha una copertura piana ricoperta in ghiaia, mentre il corpo di collegamento con l’edificio preesistente è intonacato. L’intervento è stato poi completato dalla secondo corpo, interamente vetrato sui due lati liberi, con copertura leggera in tavolato di legno orizzontale. La struttura portante del corpo vetrato è in acciaio verniciato bianco mentre la struttura secondaria della copertura è realizzata con travetti in legno dal profilo allungato. L’altezza esterna ha permesso l’inserimento della costruzione al di sotto degli aggetti di gronda dei corpi di fabbrica preesistenti. Esternamente l’ampliamento è completamente circondato da un deck in legno. L’ampio aggetto della copertura in legno del corpo vetrato protegge i prospetti mentre a terra prosegue, anche internamente, la pavimentazione del deck in legno esterno.
La cantina ipogea si sviluppa su un unico livello interrato, con una altezza interna di mt.3,50 che è la minima altezza per assicurare la funzionalità operativa; anche l’adiacente volume tecnico è completamente interrato, mentre l’area esterna compresa fra i due corpi sarà coperta con una pergola in ferro, La struttura è inserita all’interno di un rilievo del terreno, minimizzando l’impatto visivo e lasciando a vista solo il fronte d’ingresso, avremo pertanto una struttura completamente interrata. Il fronte d’ingresso che si arretra rispetto al muro a secco esistente, avrà la stessa tipologia di muro, realizzato con le pietre locali murate a secco e lasciate prive della stuccatura per alcuni centimetri. La cantina risulta così incassata nella collina ed il piano d’ingresso è abbassato rispetto alla quota strada di accesso, raccordandosi con una leggera rampa, accentuando l’effetto incasso e limitando la parte emergente dal suolo da 0 a circa cm. 70. Di fronte alle aperture si delimita in questo modo uno spazio di manovra utile durante le operazioni di vendemmia e di carico/scarico dei prodotti, che verrà sovrastato da una struttura a pergolato in ferro, tamponata superiormente per metà con vetro, in modo da proteggere le suddette operazioni di carico/scarico. Tutta la copertura della cantina è a verde orticolo, arbustivo e raso, esternamente al volume è stata ripristinata l’oliveta esistente, mentre il piazzale antistante la cantina verrà pavimentato con pietra locale.
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