Residenza Gignoro   

Nuova Costruzione

Con l’approvazione del Piano Regolatore di Firenze, nel 2010, è stata introdotta una nuova filosofia urbana: costruire a “volumi zero”. Un principio innovativo che consente di trasferire superfici edificabili esistenti da una parte all’altra della città senza incrementare il volume complessivo costruito, favorendo così la riqualificazione urbana. La committenza è riuscita a mettere d'accordo i vari proprietari e lo studio è stato chiamato a sviluppare il primo Piano Attuativo a Firenze ad applicare questo strumento urbanistico, dando vita alla Residenza Gignoro. L’operazione ha reso possibile il trasferimento di circa 1.200 mq di superficie edificabile da un contesto urbano saturo a un’area più aperta e immersa nel verde. Dopo l'approvazione del piano lo studio ha progettato il nuovo edificio residenziale previsto nell’area di atterraggio. Il lotto si presenta soleggiato, con buone visuali e circondato da verde pubblico. Il progetto mira a sfruttare queste qualità e a instaurare una relazione tra architettura e natura attraverso la dotazione di ampi spazi esterni privati per ogni unità immobiliare, giardini e grandi terrazze abitabili. Dal punto di vista architettonico, l’edificio è pensato come un volume pulito che rielabora in chiave contemporanea i frangisole verdi a marcapiano, tipici dell’edilizia residenziale fiorentina, attraverso una semplificazione geometrica basata sul quadrato, elemento ricorrente nel progetto.