Innesto tipologico contemporaneo   

Nuova Costruzione

1. Visione Generale: L’intervento propone una strategia di coesistenza attiva tra conservazione e innovazione. Non si limita a restaurare o a sostituire, ma stabilisce un dialogo morfologico tra il tessuto storicizzato del villino e la contemporaneità del nuovo volume retrostante. L'obiettivo è generare un organismo architettonico unitario, dove il passato viene valorizzato e il presente risponde a criteri moderni di efficienza e comfort abitativo. 2. I Pilastri Strategici dell'Intervento: Rifunzionalizzazione Consapevole (Il Villino) Preservazione dell'identità: Il fronte urbano su via A. da Settimello mantiene la sua storicità. Inversione d'uso: La conversione del piano terra da commerciale a residenziale risponde ai nuovi flussi e alle richieste del mercato locale. Ottimizzazione verticale: Il recupero della soffitta massimizza la superficie utile senza consumo di suolo. Morfogenesi Sostitutiva (Il Retro)Invarianza volumetrica: Rispetto dei cubaggi esistenti come vincolo e opportunità progettuale. Mutazione geometrica: La nuova sagoma rompe gli schemi del vecchio manufatto per ottimizzare l'apporto solare, la ventilazione e le relazioni visive con la corte interna. Sostenibilità e Nuovi Standard: Adeguamento sismico e impiantistico profondo su tutto il complesso. Transizione ecologica del fabbricato demolito e ricostruito tramite materiali a basso impatto.