Le Conce   

Restauro | Recupero

Il complesso nasce come conceria dall’aggregato di edifici di diversa natura: costruzioni specialistiche ed edilizia di base. È presente nella pianta del Buonsignori (1594). Cessata l’attività, fu acquistato dal Comune di Firenze nel 1910 per farne una stazione della nettezza urbana e subendo, a partire da quel momento, pesanti interventi di adattamento. Dismesso negli anni ’70, fu sottoutilizzato e progressivamente abbandonato, versando in stato di totale fatiscenza. Nel 2005 è stato notificato dal MIBACT. Nel 2016 è stato acquistato dalla società Santacroce srl. Obiettivo del progetto è stata la trasformazione in un complesso residenziale di undici alloggi. L’azione progettuale, le cui linee guida si sono basate su approfondite indagini storiche ed analisi tipologiche, è così sintetizzabile: - recupero dell’assetto tipologico-strutturale: due primi piani "solidi", contraddistinti da setti continui ed aperture di dimensioni limitate, e due piani sovrastanti "leggeri", caratterizzati da pilastri in muratura, travi in legno e grandi finestroni; - riapertura di cortili intasati da superfetazioni, anche storicizzate; - ripristino dello spartito delle facciate di inizio ‘900, ricostruito dall'analisi dei documenti storici e dalla lettura dei manufatti; - eliminazione di strutture incongrue: solai, scale, divisori; - introduzione dei nuovi elementi mantenendo la leggibilità delle strutture originarie; - miglioramento del comportamento antisismico ed efficientamento energetico.